商品房是用来商用的吗

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解决时间 2021-03-13 23:11

提问者网友：轻浮
2021-03-13 09:57

商品房是用来商用的吗

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-03-13 11:26

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

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1楼网友：酒醒三更
2021-03-13 12:10

住宅商品房应该土地性质属于住宅用地，使用权限是70年。商住房就难说有可能是住宅用地，也有可能是商业用地，如果是商业用地使用年限就是40年。物业费一般来说是商住稍高一些，尤其是叫做公寓类的。出租和买卖影响因素很多，尤其是商住（或叫做公寓）有些城市不算在住宅范围内，就不受住宅限购令的影响，可以自由买卖的，各地差别较大，可参考当地政府住宅规划、建设等相关文件。

2楼网友：孤独入客枕
2021-03-13 11:44

不是，商品房一般是指住宅。商用的在业界称为商业地产

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