签定了二手房买卖合同，房子已经过户给买主，卖主已经3天后交房，买主故意拖延接房时间不接房造成卖主交房时间违约（按千分之2每天）。15天后还有个大额违约金。这个时候卖主应该怎么搞啊。
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解决时间 2021-05-01 23:34
- 提问者网友：浮克旳回音
- 2021-05-01 18:22
签定了二手房买卖合同，房子已经过户给买主，卖主已经3天后交房，买主故意拖延接房时间不接房造成卖主交房时间违约（按千分之2每天）。15天后还有个大额违约金。这个时候卖主应该怎么搞啊。
最佳答案
- 五星知识达人网友：患得患失的劫
- 2021-05-01 19:18
买方不接房屋，卖主着什么急，迟早对方要找你。为避免对方故意找茬，你可以电话录音，明确告诉对方不是你违约。
全部回答
- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-05-01 20:34
这种情况不属于卖家违约，没有任何的法律责任的，对方不接房是对方的事情与你无关。你现在最主要就是有证据证明是对方延迟接房，如果事实成立你反过来还可以说对方违约。造成你的不便和损失，要求对方赔偿。
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