商铺未能按期交房，合同未规定赔付比例，如何赔付？

商铺未能按期交房，合同未规定赔付比例，只写了友好协商，如何赔付？能按贷款的利率赔付吗？还有房屋的交房应满足什么条件？是拿到钥匙，还是拿到房产证？

应该写明交房日期 不过未签订合同 交了定金 这样的情况下 原则上应该有房主的收条才能行 如果收条都没有 定金很难收回的 如果有收条 在规定日期未能交房 房主就形成违约 退还定金同时 要支付违约金

一般需要按照规定提供房产证没有房产证无法办理。 　　交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。