个人提前办理房产证行吗？

个人提前办理房产证行吗？

只要你付清房款，缴纳完毕契税，手续费，印花税费，以及住房维修基金，手里有正规购房合同和付款票据，以及完税后的契税证，就可以带着这些材料，以及你的身份证，户口本，婚姻证明，户籍所在地住房证明。到该住房房管部门自己去办理你的房产证。

提前还款是与银行有关的，因为你做按揭的性质其实是将你的房子抵押给了银行，现在你要提前还款，去贷款的银行申请提前还款，一般需要等半个月到一个月左右，还完以后等一到两个星期银行会给你结清证明，然后你带好这个结清证明还有当时的贷款合同以及它项权利证明以及身份证之类的证件去房子所在房产局办理新产证即可，其中具体需要带哪些材料预先打个电话过去问问，这一整套流程和开发商无关的。 提前还款在贷款合同上有说明，一般是满一年后可提前还款，未满一年有3个月的罚息，其他就没什么了。