我想请问杭州房产证办理需要哪些手续？

我想请问杭州房产证办理需要哪些手续？

在杭州房产证办理的手续按照这个办法就好了
1、签订委托协议
(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。
(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。
(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。
(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。
(5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。
(6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。
2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税
在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。
3、领取产权证
在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
a核对证书的数量;
b核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;d索要缴纳税费的正式发票。
希望我的回答对你有所帮助。

流程如下： 第一步：先要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。      第二步：签订房产买卖合同。      第三步：对房产进行评估。评估过程一般为五到七个工作日。      第四步：贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。      第五步：按揭办理完毕后，注销物业的权证。      第六步：凭受理单办理国土证、房产证。 　　杭州房产过户手续中的注意事项： 1、如果是全额购房，那么第三步和第四步可以省略。 2、交易双方在办理过户的时候，一定要确定证件齐全，并且合同需要本人亲笔签字，防止楼签或者代签。 3、办理手续前，要确定相关的物业登记及水、电、有线电视等情况。 4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 买房后有需要从外地转入杭州的朋友们首先要注意的是所购房屋必须价值80万元及以上，而且贷款必须全额付清哦! 希望我的回答能帮到你！       　　接下来要到位于杭州平海路房管所办理购房入户证明，所需材料如下：       　　1：房产证原件以及每一页复印件       　　2：土地证原件以及每一页复印件       　　3:契证原件以及每一页复印件       　　4:房屋共有权证原件以及每一页复印件       　　5：户口本原件（如果房屋有共有人，就需要双方户口本）以及复印件       　　6：身份证原件以及复印件       　　7：结婚证原件以及复印件       　　8：购房合同原件以及每一页复印件       　　9：房屋交接书原件及复印件       　　好了，这些材料交齐后必须等待5个工作日以后再去房管所取购房入户证明。       　　接下来你可以去转入户口所在地派出所交材料了，所需材料如下：       　　1：申请报告（要有转入户口所在地社区盖章，女同志还要进行尿检检查有无怀孕）       　　2：身份证原件以及复印件       　　3：市级医院体检证明（注明无传染疾病）       　　4：原户口所在地派出所无犯罪记录证明       　　5：结婚证原件以及复印件       　　6：户口本原件以及复印件       　　7：独生子女证原件以及复印件       　　8：物管入住证明 　　9：学历证明 　　10：购房入户证明 　　这些就是本人为迁入杭州所奔波的结果，希望为同样要转户口的朋友节约一点时间。以上材料必须备齐哦。