墙面漏水

墙面漏水

这应该是防水没做好吧，可以叫装修公司或泥水工重新修理涂防水料。1.卫生间地面穿楼板管根处漏水 ⑴原因分析 管根与地面有间隙没有塞实,有空隙, 防水又不是涂膜防水层，原来的空隙原份留在地面中，留下渗水通道； 管根没有按规定做涂膜防水附加层，如果用柔性防水灰浆或炳稀酸防水涂料刷一道防水附加层并贴布，其一防水涂膜会包住所有防水层间小空隙，其二包布后会防止管道碰 撞或温度变化有微小移动时，管根不会开裂，起到防水作用。 ⑵维修方法 剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与 地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道； 用柔性防水灰浆（可以在湿基层上施工）涂刷管根，直径约500mm（视具体情况而定），随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中， 8小时后再涂一道柔性防水灰浆； 一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。 记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到 下，吊顶上才能看出来！
⒉穿墙套管漏水 ⑴原因分析 卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。 我的博克中有一篇“卫生间防水17种漏水隐患应有针对性的补救措施 ” 第二项有地面上穿墙套管处漏水图片，请你参考。 ⑵维修办法 剔掉套管漏水处墙砖； 先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光； 再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道（湿基层上）。
⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水 ⑴原因分析 墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水； 墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水； 改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。 ⑵维修办法 最根本的办法的重新做防水 折除墙体砖，折除时要小心，尽量不要折坏墙砖，减小损失； 用抹子刮净墙面浮灰； 抹平墙面折除墙砖的基层不平处； 水管根部销低10mm，抹堵漏灵； 管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光； 在墙面上刷三道柔性防水灰浆，（选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结），三道防水要竖横分隔涂刷。 ⒋门框与墙体的间隙渗水，造成墙面有水印 ⑴原因分析 门套门框与墙体离地根部，一般不注意嵌实柔性密封材料，封口处涂防水，造成毛细水沿墙面渗透。 ⑵维修办法 有门套线的，橇开门套线，清净门套或门框与墙体间的杂物； 嵌堵漏灵加纤维的砂浆，让其有弹性，位置比门框表面低20mm，要嵌实，嵌严； 在表面刷聚氨脂或其它密封胶。 ⒌其它还有多种漏水原因

可以自己用堵漏灵或是玻璃胶沿着管壁周围打一圈进行密封，也能起到防漏会的功能，只是这样的方法不能坚持很久，3、5个月就要重新做一次。最好是找家专业的防水公司来做下防水

可以利用二次渗透结晶的原理将原来墙体渗漏的通道修复堵塞。还不影响你的室内其他装饰。

找出渗水原因，是水管漏水，还是外墙渗入，还是空调冷凝水管漏水，再做处理。

防水涂料一般不适合做墙面防水的补修，因为防水涂料做完外面还得做层混凝土保护层。保护层薄了容易开裂剥离。厚了又占空间，又费工时成本。用cf-2000高效复合防水剂（水泥基渗透结晶型）在里外墙面都可以处理，在墙面或渗漏部位像刮腻子一样刮涂或像抹灰一样，摸刮5毫米厚，就能起到防水功能。