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房产证没办一下来怎么能把户口落下?哪位了解?

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解决时间 2021-10-05 05:49
房产证没办一下来怎么能把户口落下?哪位了解?
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1、假如原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续;
2、假如房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。
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小产权房屋抵押贷款是不行的,由于房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
没办房产证的房子交易起来难度比较大,这样的房产对买主来说,风险太大。全款给你的话,对他没有保障,假如在房产证下来之前房产升值了,你要是不卖给买主的话,买主除了要回自己的放款外没有其他办法的,由于我国以房产证作为房屋合法性的唯一依据;房款给你比较少的话,对你没有太大意义。
房子在银行按揭中,表明房产证已经办理了,假如没有办理银行也不可能给你放款,只是说房产证还没办下来而已,通常会在交房后365天内办下来,然后放到银行内抵押。期望这对你有用,望采纳。
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