房子要过户但房东跑了，我该怎么办

房子要过户但房东跑了，我该怎么办14年买的拆扦房，当时付了一半的钱，第二年房东说做生意又问我借了三万元，打有借条，现在房产证下来了可以过户了，我打电话问中介说房东欠别人钱现在跑了，联系不上，当时买房通过中介买的，签有合通，请问我现在该怎么办，还有借我的三万元能不能过户的时候扣掉

只能通过法院判决，然后再拿着判决书单方过户

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。