问问深圳按揭买房要注意哪些问题？有哪位能够说说看？

问问深圳按揭买房要注意哪些问题？有哪位能够说说看？

根据深圳限购政策，深圳户籍可以买两套房，非深户是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在深圳首付6成可以买的，但是具体的话还要去查一下。写字楼：只要不是外籍人士，在深圳购买写字楼是不限购不限贷的，写字楼首付是五成，按揭年限为10年。主要注意产权问题，然后注意手续办理问题。

成都住房按揭贷款要注意的是按揭买房贷款程序流程及按揭买房贷款条件： 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料； 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人； 3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同； 4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭买房子要注意什么，按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款程序，其中按揭买房贷款条件： 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款条件，还有按揭贷款的利率：个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。按揭贷款的还款方式：还款方式有两种：等额还款和按月递减还款。申请人需要提交的资料： 1、贷款申请书； 2、借款人（房产共有人）的身份证，属于夫妻共有的需提供结婚证； 3、户口本； 4、夫妻双方手章； 5、收入证明或其他偿还贷款本息证明； 6、房地产买卖合同；

1.深圳买房标准，对于本市户籍居民家庭，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 2.尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同，有买房经验的人知道要了解哪些细节，避免走进合同陷阱。 3.选择位置，选择楼层，选择朝向，还要了解一下旁边的建筑，交通是否便利等。 4.要注意赠送面积的猫腻，有很多商家以赠送面积吸引购房人，却没有详细说明赠送面积是哪里，有些面积像阳台是不算进赠送面积的。