我准备买开发商赔家户的安置房。目前房子已经看好了。都需要卖方出示什么证明？

我准备买开发商赔家户的安置房。目前房子已经看好了。都需要卖方出示什么证明？

五证。 五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。追问我办理房产证。都需要开发商提供什么证明？追答购房合同！购房合同书，购房发票。追问问题房子已经分到户了。追答安置房没有五证。后期办不了房产证，也就说，没办法证明房子是你的，你没有产权，请谨慎，不能贪图便宜。追问应该不能算安置房。是干小区工程抵的工程款追答而且一般安置房质量不怎么好，不能和正规商品房相比，还有后期的物业也跟不上，追问是正规商品房追答你说了两个情况，，，工程抵款房和安置房。。这是两个概念。追问他说是抵的工程款追答到底是啥，能说清楚不房子已经分到户是怎么回事，说说看追问当时他在这个小区承包的工程。工程款没有给他。给了他两套房子追答那他有房产证吗？或者他有商品房买卖合同吗？追问没有房产证是一手房还没有下户口年底才交房追答那你就让他带你去开发商哪里签商品房购买合同。根交房没关系追问哦追答我说两个建议追问他要求是全款付清家里人很不放心追答第一:要么让他带你去开发商哪里签合同，然后给他钱，
第二:他有购房合同，过户给你他就没有证据证明那房子是他的。或者存在一房多卖的情况。肯定不放心追问他带我去签一个购房合同就行了？就是追答去开发商哪里签正规的商品房购买合同，是房管局统一的，有编号的。采纳下，谢谢追问他收取我的钱是不是也要写个收据？在吗？追答你不要给他钱。买房子签完合同，开发商会给提供购房发票。。收据没用。多和有经验的人商量下，买房子毕竟是大事。谁的钱都不是大风刮来的，你说对不追问恩追答记住，只要你没和开发商签购房合同，就不要给他钱。这世道，说不准，骗子太多了，有的专骗熟人追问她今天让交50000元订金追答有收据吗？上边的是这个定。。还是这个订追问定像我这种情况。如果是你的怎么处理？追答那个定。如果你不想买了，钱是不会退的。前提这套房子属实的话最少先让他拿出证据证明那房子是她的。

如果安置房已经有产权证，可按正常流程进行过户，若未办理产权证，则需卖方提供拆迁安置协议以及双方交易签订的购买协议（合同）、身份证复印件等。