二手房卖方不配合物业过户

二手房卖方不配合物业过户怎么办？而且还欠物业的费用。中介不管让自己解决。该怎么办？

这个其实简单，对于你上面的讲述，要想卖方回来交情物业费看来不现实了，你既然已经买了房并且过户手续已经办完，那就安安心心解决物业这个问题吧。 持本人身份证，产权证到该物业直接办理业主入住，我估计物业为难你的原因，恐怕是因为原业主还欠着他们钱，你只要交了就可以了。房子都买了，这点钱现在先出了（让物业出具正规收据，并写清楚情况说明，你自己保留着）人先安心的住进去，再想办法嘛。要是钱多就直接上法院告他，如果少的话，就打电话找原房东要吧，确实要不到出出气就算了吧，以后买房的时候记得在签合同的时候一定写清楚。

这个没办法，是卖方的责任，如果不行就不要买了

物业是不管你们过不过户的问题，物业只管里你们过好户后，你们告诉物业公司，物业公司把以前那个业主的名字改成现在业主的名字，至于物业的那些费用问题，就是你们双方的问题了，要不就是以前愿业主交清费用，过户给你，要不就是你自己交。

你的想法太跑偏了, 你和物业是没合同关系了, 你不是买的二手房吗?你知道你的上家在和你过完户之前有欠物业的钱吗?你又知 道有其他物业需要征收的费用而原房主没有交吗? 你不要个他房子的物业结清证明你以后就得交这比费用,不去做这个物业结清对 你一点利都没有