我购房交了定金和部分购房款并签购房合同、现在想退回部分购房款，售房人不退款、有什么办法?

请好心人，他们表示，我又签订了购房合同和按揭贷款合同，实在无力支付首付款和银行按揭贷款，但没有交银行担保金，但是公司态度坚决。最近，再考虑考虑，并且也没有明确购房者单方违约的具体条款）与他们讲理，家里发生了事情，定金概不返还”，该书明确“签定《商品房买卖合同》，我拿出合同（合同不是国家通用的制式合同文本，恳请公司退还交付的6万元购房款今年4月，并签定了《商品房认购书》，快给我出出的点子吧，并交了6万的购房款（房价50万。6月中旬，首付25万），不予退款，我看到某公司开发的楼盘，按照要求，交了2万元定金

建议报警或者诉讼。要么转让合同

你好！ 你这种属于单方面想解除合同，除非开发商发善心，否则你很难退款的。所以最好的办法就是找个人愿意买你这个房子，这样你只需要开发商帮助你变更就行了，另外，变更中会发生一些手续费用。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

朋友，你可以发掘身边的一些朋友，有能力的购买此套物业的，经开发商商更名即可。当然朋友有这个能力会帮你的，再说买房只会赚不会赔的

这么便宜转让合同啊。。找个人买你这房子就不就行了吗。现在市价肯定涨了啊